Ich hab auch noch aus eigener Erfahrung Tipps zum Thema Asset-Blocks: Schau dass die nicht zu groß werden., ab einer bestimmten Größe brauchen die ewig zum laden, sodass man dann bei einem Wald zum Beispiel kurzzeitig durch eine leere Landschaft fährt wenn der Block zu groß ist.
Das hat nichts mit der Größe, bzw. das hat nichts mit dem Laden an sich zu tun.
Dass sehr große Asset-Blöcke erst sehr spät dargestellt werden, liegt meist nur daran, dass deren Zentrum zu weit vom Spieler entfernt ist und die Engine es deswegen als "unwichtig" einstuft bis man näher dran ist. Das hat nichts mit Ladezeiten zu tun.